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2020年，海南迎来了*三次政策红利——自贸港。
这一次，和之前完全不一样。
今年3月，还在自贸港政策还没有正式宣布前，海南突然取消了楼花制度，一系列重拳猛打房价。
楼花发源于中国香港，海南先试水，内地才随后引进。海南当年个炒楼花，现在个放弃楼花，让人看得一头雾水。
注意，这个时间点非常诡异。刚刚有好转，各地都在试探，想要房地产市场，让本地经济尽快复苏，唯*海南坚决放弃了炒房——可是海南的支柱就是房地产，不炒房拿什么搞经济呢？
只有一个解释：自贸港。
果不其然，6月1号，自贸港建设方案官宣了。
我先帮大家解读一下，海南自贸港到底是一个X的存在。
，整个海南岛划为独立的关区，进口完全不征收任何关。也就是说，任何国家都可以把他们牛逼或廉价的产品倾销到海南，比如十多块钱一斤的阿根廷牛肉，比如二三十万的外国豪车，比如海外购的化妆品。这些东西在内地被征收保护性关，防止冲击中国市场，但是现在在海南，关变成了零。
零关对消费者来说，意味着消费天堂。你可以随便吃随便玩，而且可以带十万币以内的免商品回内地。
从关层面来看，海南和其他省份已经不像一个国家了。这种开放力度，找遍全世界也只有中国香港新加坡等寥寥几个城市可以相比，但是海南面积是中国香港30倍，是新加坡48倍。如果说中国香港是国际资本的游戏厅，那海南简直是一个乐园了。
*二，海南向内地运商品，算作出口要征，但只要在海南加工增值了30%，就免征关。
这一点主要是为了鼓励海南的本土制造业。海南一直被房地产，就是因为正经的制造业一直做不起来。这条政策就是国家向海南让利，比如一桶原件100元的，运到海南炼成130元以上的汽油柴油，就能免去海南到内地的收。
各种加老板一看，海南制造能够省不少钱啊，他们就开始考虑搬厂到海南生产。国家虽然少收了，但是130元里有30元留在了海南，海南人工作也有了，整个经济就走上了良性循环。
其他的利好消息还有很多，比如对鼓励类产业，按15%征收企业所得，对人才，个负**过15%的部分予以免征；比如在海南经营企业基本取消限制，只要不分裂国家和意识形态，不搞黄毒，什么都好说；比如在海南金融开放，发展结算中心……
总的来说，把海南的名字盖住，你会以为这里是中国香港。
海南的重要性相当高，和“”、京津冀一体化、粤港澳大湾区等并列为国家区域经济方面的重大国家。
正是因为自贸港这事关系太重要，海南才会在率先取消全国历史悠久的楼花制度。自贸港建设方案里提了很多产业，但唯*对房地产只提了一句，轻描淡写“支持住房租赁金融业务创新和规范发展，支持发展房地产投资信托基金（REITs）”
房地产困住了海南过去三十年，是时候和它说再见了。
等待着海南的，将是一个全新的任务：成为一个的自贸港。

据海南省市场监督登记注册局局长唐小旺介绍，“全省通办”主要流程在于对商事登记申请人填报的格式化登记信息，登记通过全程电子化的登记平台自动进行审核；对申请人申报的非格式化电子文件，以及需要审核、核验的特别情况，由登记从全省范围内随机选派注册官依法进行审核。
“‘全省通办’打破登记注册地域管辖限

肯定，有的获得全国通报表扬，有的被相关部门在全国复制推广，在对接国际经贸规则、打破体制机制束缚、建立开放型经济体制、打造对外开放新高地等方面发挥了重要作用，树立了海南全面深化的新新形象。
附：
届“海南省改革和制度创新奖”表彰项目名单
一、一等奖项目名单（3个）
1.开展省域“多规合一”改革试点

优惠政策一览
零关：建设全岛封关运作的海关区域，实行以“零关”为基本特征的制度。
低企业所得：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业(清单行业除外)，减按15%征收企业所得。
低个：对一个纳年度内在海南自由贸易港累计居住满183天的个人，其取得来源于海南自由贸易港范围内的综合所得和经营所得，按照3%、10%、15%三档**额累进率征收个人所得。
岛内消费免、离岛免：实行正面清单管理，允许岛内免购买。放宽离岛免购物额度至每年每人10万元。
免签入境：放宽外国人申请免签入境事由限制，允许外国人以商贸、访问、探亲、就医、会展、竞技等事由申请免签入境海南。外国旅游团乘坐邮轮入境，15天免签。
安全有序开放增值电信业务，逐步取消外资股比等：开展国际互联网数据交互试点，设立国际通信出局。
金融开放：率先在海南自由贸易港落实金融业扩大开放政策。支持建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所。加快发展结算中心。
自贸港2025年前重点任务包括：实行部分进口商品零关政策。从本方案发布之日起，对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得。对在海南自由贸易港工作的人才和紧缺人才，其个人所得实际负**过15%的部分，予以免征。放宽离岛免购物额度至每年每人10万元，扩大免商品种类。
未来，海南的定位是全面深化试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心和国家重大**区。重点发展种业、、教育、、电信、互联网、文化、维修、金融、航运等产业。随着海口江东新区的成立，对比中国香港、新加坡等国际自贸港的特点，在从事离岸贸易和离岸金融方面将有重大突破。作为试验点。未来一些*的政策，将会在海南率先实施。
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